婚前财产没公证婚后归个人所有吗

六盘水律师事务所 2710

婚前财产没公证婚后仍归个人所有,婚前后归这是财产《民法典》的规定。除非夫妻有特殊约定,证婚否则财产归属不变。个人建议保存好婚前财产材料证据,婚前后归以备未来可能出现的财产财产分割之需。

一、证婚婚前财产没公证婚后归个人所有吗

婚前财产没有公证,个人在婚后依然属于个人财产,婚前后归并不会因为婚姻关系的财产建立而自动转变为夫妻共同财产。这一点是证婚明确的,也是个人《民法典》所规定的原则之一。

除非夫妻双方有特殊约定,婚前后归否则婚前财产在婚后仍然保持其原有的财产归属。当然,证婚为了在未来可能出现财产分割的情况下能够顺利举证,建议保存好婚前办理财产所有权的材料证据。

二、何种财产无需婚前公证

律师在线提醒您,在实际情况中,并非所有的财产都需要进行婚前公证。以下是一些没有必要办理婚前财产公证的情形:

1.婚前一方已经取得产权证的财产,这类财产在婚前已经明确了归属,因此无需再进行公证。

2.婚后所住房屋为父母房屋或是承租的公房,这类财产的产权归属通常以房屋产权证为准,也不会涉及婚前公证的问题。

3.婚前已经交付了全部房款,但婚后才能拿到房产证的财产,这类财产虽然在婚后才取得房产证,但实际上已经在婚前完成了交易和付款,因此也无需进行婚前公证。

4.婚前按揭购房,且购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签订的财产,这类财产同样可以在婚前明确归属,无需再进行公证。

需要注意的是,以上情形仅作为参考,具体情况还需根据相关法律法规和实际情况进行判断。

婚前财产没公证婚后归个人所有吗

三、婚前财产婚后增值归谁

婚前个人财产在婚后产生的增值部分,其归属问题需要根据具体情况进行分析。

1.一般来说,婚前个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。孳息是指由原物所生的物或收益,包括天然孳息和法定孳息。

2.自然增值则是指该增值的发生是因通货膨胀或市场行情的变化所致,与夫妻一方或双方是否为该财产投入物资、劳动、努力、投资、管理等无关。

3.夫妻一方个人婚前所有的房屋、古董、字画等,在婚姻存续期间因市场价格上涨而产生的增值部分,便属于自然增值,应认定为该方的个人财产。

4.如果婚前财产在婚后的增值部分是由于夫妻双方的共同投入和管理所产生的,那么这部分增值便应认定为夫妻共同财产。

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